Ferienhaus - Geschakelde woning in Lelystad

Dop Makelaars biedt aan: Koningslinde 29 te Lelystad



Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, bieden wij u deze royale twee-onder-een-kapwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 142 m², een perceel van ca. 134 m² en een vrijstaande berging van ca. 7 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en volop ruimte om comfortabel te wonen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp met boiler en een eigen parkeerplaats met laadpaal, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid.



Indeling:



Begane grond;

Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de technische ruimte. In deze praktische ruimte bevinden zich de boiler en de installaties ten behoeve van de warmteterugwinning en/of mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u tevens de royale en tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.



De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er een bar gerealiseerd, een gezellige plek om na een lange werkdag te borrelen of uitgebreid met familie en vrienden te tafelen.



Eerste verdieping;

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie royale slaapkamers, die tevens uitstekend zijn in te richten als werk-, kinder- en/of hobbykamer.



De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en verzorgde ruimte, van alle gemakken voorzien.



Tweede verdieping;

De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een overloop. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is op deze verdieping de technische installatie van de woning gesitueerd, waaronder de installatie ten behoeve van de zonnepanelen.



Tuin en berging;

De woning beschikt over een achtertuin met voldoende ruimte om meerdere terrassen te realiseren en heerlijk van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. In deze berging is tevens de warmtepomp te vinden.



Aansluitend aan de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadpaal. Voor het parkeerterrein geldt een bijdrage aan de VvE van € 12,50 per maand.



Duurzaamheid;

De woning is voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.725 kWh, energielabel A++++, wat in combinatie met de aanwezige warmtepomp en boiler bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort.





Omgeving;

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Lelystad, waar comfortabel wonen en dagelijkse voorzieningen op prettige wijze samenkomen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sportaccommodaties, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en voor iedereen die graag alle gemakken binnen handbereik heeft.



Ook op het gebied van bereikbaarheid ligt de woning zeer gunstig. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en ook de uitvalswegen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie in Lelystad zelf woont en werkt, maar ook voor forenzen die centraal willen wonen met een goede verbinding naar de Randstad.



Daarnaast biedt Lelystad volop mogelijkheden op het gebied van recreatie, natuur en ontspanning. In de omgeving vindt u diverse groenstroken, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden, waardoor u hier kunt genieten van een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Ook het stadscentrum van Lelystad, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand.



Een ruime gezinswoning met volop comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en eigentijdse voorzieningen op een prettige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.



Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Bouwjaar: 2024
Woningtype: Geschakelde woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 142 m2
Perceeloppervlakte: 134 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1

Specificaties
Terras: Ja
Parkeerplaats: Ja