Holiday property - Vrijstaande woning in Vorden

Het Orange IM Goldberg Gardens Fonds | Eén belegging. Twee eco-resorts.

Wat houdt het vastgoedfonds in?
Met Goldberg Gardens Eco-resort Vorden investeer je via het Orange IM Goldberg Gardens I fonds in een duurzaam en hoogwaardig eco-resort in de Gelderse Achterhoek. Je koopt geen individuele recreatiewoning, maar een participatie in het fonds. Daarmee word je mede-eigenaar van het volledige resort in Vorden. Tegelijkertijd word je automatisch mede-eigenaar van het tweede resort binnen het fonds: Goldberg Gardens Eco-resort Bleijenbeek in Limburg. Je investering is dus direct gespreid over twee geografisch verschillende locaties, twee markten en twee resortconcepten.

Goldberg Gardens Eco-resort Vorden
Goldberg Gardens Eco-resort Vorden ligt in het groene hart van de Achterhoek, langs de historische Achtkastelenroute en op korte afstand van het karakteristieke dorp Vorden. Hier ervaar je het typische coulisselandschap: slingerende wegen, houtwallen, beekjes, bosschages en glooiende velden wisselen elkaar voortdurend af.

Het resort zelf is ontworpen als een groene oase waarin duurzaamheid en comfort samenkomen. De 80 accommodaties zijn landschappelijk ingepast en omringd door wadi’s, bloemenvelden en een voedselbos. Wateropvang, biodiversiteit en natuurlijke beplanting zijn integraal onderdeel van het ontwerp. Bij aankomst parkeer je onder een solar carport en wandel je via groene paden naar je lodge. De opzet is ruim en natuurlijk, waardoor rust en privacy centraal staan. Goldberg Gardens Eco-resort Vorden is geen traditioneel vakantiepark, maar een duurzaam eco-resort waarin architectuur, landschap en exploitatie samenkomen in één doordacht concept.

Belegging en achtergrond
Met dit fonds investeer je in hoogwaardig recreatief vastgoed met een aantrekkelijk rendementsperspectief. De uitgangspunten van het fonds zijn:

• Een gemiddeld direct uitkeerbaar rendement van 6,5% per jaar
• Vanaf start fonds ontvang je 6% netto rendement
• Het rendement kan oplopen tot ruim 7% in latere jaren
• Beoogde looptijd van 10 jaar met een waardegroei bij verkoop van circa 1% per jaar
• Mogelijk totaalrendement tot circa 7,5% per jaar (bij realisatie van de uitgangspunten)

Daarnaast ontvang je jaarlijks een voucher ter waarde van circa 1% van je participatie voor eigen gebruik op de resorts. Het fonds wordt beheerd door Orange IM Goldberg Gardens I (geregistreerd bij de AFM), terwijl Landal zorgt voor professionele verhuur en exploitatie. Hierdoor beleg je met deskundig management en duidelijke structuur.

Type woningen en structuur
Het eco-resort omvat 80 accommodaties bestaande uit vierpersoons eco-lodges, vier- tot zespersoons eco-lodges, stelt-lodges, spiegel-lodges en een aantal safaritenten. Door deze mix richt het park zich op gezinnen, stellen, vriendengroepen en natuurzoekers. Dat vergroot de markt en versterkt de exploitatiekracht.

De eco-lodges vormen de basis van het resort. Ze zijn ontworpen met grote raampartijen, open leefruimtes en natuurlijke materialen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De architectuur is modern, ingetogen en volledig afgestemd op het Achterhoekse landschap. De stelt-lodges en spiegel-lodges geven het resort een onderscheidend karakter. Deze bijzondere accommodaties spreken gasten aan die bewust kiezen voor een unieke en duurzame verblijfservaring. Ze versterken de positionering in het hogere segment van de recreatiemarkt.

Je investeert dus niet in één specifieke lodge maar in een uitgebalanceerde woningstructuur binnen een professioneel ontwikkeld eco-resort, én tegelijkertijd in het tweede resort in Bleijenbeek. Die combinatie zorgt voor spreiding, schaalvoordelen en een solide basis voor lange termijn exploitatie.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Nieuwbouw
Woonoppervlakte: 52 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1